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個人の不動産の寄付を考えています。
・国や都道府県　と　特別公益増進法人　と　認定NPO法人　と　社団法人　に寄付する場合の、個人の税制上の優遇措置の違い
・その法人の税制上の優遇措置の違い
を教えて下さい。

難波さん

> 個人の不動産の寄付を考えています。
> ・国や都道府県　と　特別公益増進法人　と　認定NPO法人　と　社団法人　
> に寄付する場合の、個人の税制上の優遇措置の違い
> ・その法人の税制上の優遇措置の違い

一般論としては、不動産を法人に寄付した場合は、時価で譲渡したものとみ
なして、寄付した人に譲渡所得税が課税されることになります。

この例外として、公益の増進に資する場合は所得税の課税が免除されること
になっています。この特例は国や地方自治体に寄付するのであればほとんど
無条件に適用されますが、それ以外の公益法人については非常に厳しい条件
があります。特定公益増進法人や認定ＮＰＯ法人だからといって、自動的に
適用されるわけではありません。

以上について、詳しいことは「ＮＰＯ法人の税務（新版）」137ページ以下
をご覧下さい。

なお、寄付を受け取る法人の側にはそれぞれの法人の種別に関わらず、原則
として税金はかかりません。

　　　　　　　　　　　　　　公認会計士・赤塚和俊