NPOWEB

よろしくお願いします。

自宅として借りていた一軒家を自分が代表をしているＮＰＯ法人に貸し付けました。
ですので、大家に私が家賃を支払い、
ＮＰＯ法人から同額の家賃を私が受け取っている形になっています。

この場合、個人・ＮＰＯ法人とも課税上なにも問題はないでしょうか？
個人は不動産所得の申告をしなくてはいけないんでしょうか？

ご教授お願いします。

Toshiさん

> 自宅として借りていた一軒家を自分が代表をしているＮＰＯ法人に貸し付けました。
> ですので、大家に私が家賃を支払い、ＮＰＯ法人から同額の家賃を私が受け取って
> いる形になっています。
>
> この場合、個人・ＮＰＯ法人とも課税上なにも問題はないでしょうか？
> 個人は不動産所得の申告をしなくてはいけないんでしょうか？

一つ確かめたいのですが、Toshiさんは現在別のところにお住まいになっているので
しょうか。もしそうであれば（その一軒家を100％ＮＰＯ法人が使用しているのであれ
ば）、特に問題はありません。本来ＮＰＯ法人が負担するべき家賃をToshiさんが預っ
て、もしくは立て替えて大家さんに払っているというだけです。

しかし、今もToshiさんがその一軒家にお住まいになっているのであれば少し違って
きます。つまりＮＰＯ法人がその家賃を全額負担する理由はないということです。この
場合でもＮＰＯ法人側には特に課税の問題等は生じないと思いますが、Toshiさんの
受ける利益供与をどう解釈するかという問題があります。もしToshiさんがその家で
ＮＰＯ法人の業務を行っているということであれば、不動産所得というよりもＮＰＯ法人
からToshiさんに対する給与という解釈になると思います。

　　　　　　　　　　　　　　公認会計士・赤塚和俊

赤塚さま

丁寧に教えていただいてありがとうございます。
住んでいた一軒家は、すっかり空にして別のところに引っ越しました。
すべてNPO法人でケアハウスとして使っています。

給与として課税される可能性もあったんですね。
勉強になりました。