NPOWEB

　ＮＰＯ法人で土地・建物を自己資金と金融機関から借り入れをして取得いたしました。法人の不動産を代表理事が個人で不動産を売買で取得をし、その不動産をＮＰＯに賃貸が出来ますか？
定款では財産管理に関しては総会の承認が必要となっています。

林　ゆみ子　さん

じつは、ご質問の趣旨がよく分かりません。

「ＮＰＯ法人が購入した不動産（現時点での所有名義人は、当該ＮＰＯ法人）を、当該ＮＰＯ法人の理事長に売却し、それを当該ＮＰＯ法人が理事長個人から賃借する。」という趣旨なのでしょうか？

　法的に、そのようなことをすることができるか否かということでしたら、可能です。但し、法人と理事長と利害相反しますから、売買についても賃貸借についても、他の理事（但し、代表権がある理事である必要があります）が当該法人の代表者として契約をする必要があります。そのような理事がいない場合には、所轄庁に特別代理人の選任を求める必要があります。（ＮＰＯ法３０条、民法５７条）

　また、当然のことですが、定款に基づく適正な内部手続を経る必要があります。

　ご質問の趣旨が違っているようでしたら、再度ご質問下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　弁護士　浅野晋