NPOWEB

☆借地を地主から返還要求がある場合
借地権を借主に支払う義務がありますか？
(同上建物は借主で解体する)

☆借主がこの借地を返還する場合
同様に借地権を借主に支払う義務がありますか？
(同上建物は借主で解体する)　

☆借地権の算出は坪時価ですか？

　　　　　　　　　　　　　　借用年月40余年　

quettie　さん

ＮＰＯとの関係が分かりませんがお答えします。

　建物所有目的の借地の場合、借地借家法によって、借り主が保護されており、地主が返還請求をするには、厳しい要件が定められています。

「地主から返還要求がある場合借地権を借主に支払う義務がありますか？」
　　　↓
　「借地権を借主に支払う義務」というのが分かりませんが、上述したように、そもそも地主が返還請求できるのかどうかを、借地借家法に基づいて考える必要があります。

　ご質問の文面を拝見すると、法的なことを全くご存じないように思われますし、借地権は大きな価値がある財産ですから、お住まいの地域の弁護士会の法律相談で弁護士に相談なさることをお勧めします。
　相談料は、３０分間で５２５０円です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弁護士　浅野晋