English Page
改装費用について 投稿者：てぃーだ 投稿日：2010/12/27(Mon) 12:59:27 No.9599
賃貸物件を改装した場合の勘定科目について教えてください。

①業者に工事を依頼し、代金は合計で300万くらいです。
この場合、建物付属設備になるのでしょうか？
また、一取引二仕訳になるのでしょうか？
仕訳を教えてください。

②業者とは別に、あまりにも古い物件だったので
自分たちで壁紙の貼り替えやペンキの塗り替え、手すりの取り付けなどをしました。
その材料費（ホームセンターで購入）は修繕費でいいのでしょうか？

よろしくお願いいたします。
▲ページTOP
Re: 改装費用について 投稿者：税理士　脇坂誠也 投稿日：2011/01/12(Wed) 21:17:27 No.9612
てぃーださん

こんにちは

税理士の脇坂です


てぃーださんは書きました：
賃貸物件を改装した場合の勘定科目について教えてください。

①業者に工事を依頼し、代金は合計で300万くらいです。
この場合、建物付属設備になるのでしょうか？
また、一取引二仕訳になるのでしょうか？
仕訳を教えてください



建物付属設備になると思われます

一取引二仕訳は、新しい会計基準にはでてきません。

NPO法人会計基準通りの処理であれば

購入した時点で建物付属設備に計上したうえで、決算時に減価償却費を計上します

仕訳は

借方　減価償却費　貸方　建物付属設備

です

会計基準のHPをつくっています


http://npokaikei.info/




②業者とは別に、あまりにも古い物件だったので
自分たちで壁紙の貼り替えやペンキの塗り替え、手すりの取り付けなどをしました。
その材料費（ホームセンターで購入）は修繕費でいいのでしょうか？

よろしくお願いいたします。


●修繕費は、基本的に原状回復費用ですので、手すりの取り付けは、本来は資産計上ですね

　ただ、金額が小さい場合には、重要性の原則で、修繕費でもいいと思います

　税法上は、２０万円未満のものについては、価値を上げるものであっても、修繕費とすることが認められています


▲ページTOP
Re: 改装費用について 投稿者：てぃーだ 投稿日：2011/01/20(Thu) 00:42:34 No.9625
脇坂さん
ご回答ありがとうございます。

もう１つ、減価償却費の耐用年数について教えてください。

電気設備や給排水設備の他に
洗面化粧台やトイレの取り付け、足場工事や設計費など
いろいろな項目が工事の明細に記載されています。

構造用途によって、耐用年数が違うようですが
どのように計算すればよろしいでしょうか？

お手数をおかけします。
▲ページTOP

- WebForum -